Die Dachfläche von Garagen muss nicht unbedingt gleich mit einem Dachstuhl versehen werden. Sowohl bei einer Fertiggarage, als auch bei einer gemauerten Version gibt es die Möglichkeit, eine zweite Etage zu planen und in die Tat umzusetzen. Ob als Anbau an ein Wohnhaus oder als eigenständiges Gebäude, in dem eine Treppe innen oder außen nach oben führt: In der genauen Gestaltung ist hier jeder Bauherr völlig frei. Sicherlich darf eine solche Baumaßnahme nicht durchgeführt werden, wenn keine entsprechende Baugenehmigung vorliegt.
Die Fläche reicht für Sohn oder Tochter, die sich ein eigenes Apartment einrichten wollen, kann aber auch als zusätzlicher Lagerraum verwendet werden. Natürlich muss es bei der Baubehörde genau angegeben werden, zu was man den Raum verwenden will. Die Auflagen sind unterschiedlich. Ein schöner Raum mit mindestens 20 Quadratmetern entsteht auf jeden Fall. Bei einer Doppelgarage ist die Wohnfläche sogar noch größer.
Ob die neue Wohnung, das neue Zimmer über den Garagen vom Haus her beheizt werden kann, oder eine eigene Heizung, zum Beispiel durch eine Gasheizung erforderlich ist, ist von Fall zu Fall unterschiedlich. Auch ein Wasseranschluss und eine Versorgung mit Strom ist unabdingbar, wenn der Raum als Wohnraum genutzt werden soll. Selbst, wenn es sich nur um einen Mehrzweckraum oder Lagerraum handelt, tut man gut daran, Stromleitungen zu verlegen, denn Licht braucht man immer und auch Werkzeuge laufen manchmal nur mit Elektrizität.
Die Einrichtung dieser kleinen Wohnung über den Garagen ist eine Frage des Geschmacks derer, die den Raum nutzen. Modern, jugendlich, oder stilvoll, wie der Rest des Hauses; das ist alles egal. Wichtig ist, dass der Platz zwischen Garagen und Dächern durchaus sinnvoll genutzt werden kann.